商品房的纠纷怎么办

律师解析：当涉及到商品房销售纠纷时，当事人有权利选择通过协商或者调解的方式来解决争议。在双方无法达成和解或调解协议的情况下，依据事先签订的仲裁协议，当事人有权向具有相应资质的仲裁机构提出仲裁申请。如果当事人并未签署过仲裁协议，其也可以选择向人民法院提起诉讼。
此外，若当事人对于已产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书拒绝履行，另一方则有权要求人民法院强制执行。

法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。